1979〜1989年築, 専有面積47.33㎡〜67.33㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション国分寺第3
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,318万円
75.3万円/㎡
2,927
3,855
4,782
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,782万円
67.2万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション国分寺第3
4,580万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,580万円 | 79.9万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1R | - |
| 2026/04/27 | 4,580万円 | 79.9万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 89.3万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 2,200万円 | 76.6万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 89.3万円 | 5階 | 43.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 3,380万円 | 77.8万円 | 5階 | 43.47㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.33㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,790万円 | 60.2万円 | 46.37㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,299万円 | 60.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/17 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 4,300万円 | 75.1万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/21 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,499万円 | 69.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/12 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,890万円 | 79.2万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/13 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,990万円 | 76.5万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都国分寺市南町二丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 4分
1986年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造